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江苏镇江省煤器统计局公布了4月份的经济数据，与钢铁行业相关的数据呈现“冷热不均”的态势，而粗钢产量依然处于高位，整体钢市处于“供强需弱”的状态。由于相关数据表现不佳，导致市场信心受挫，螺纹钢期货价格出现回落。首先从大家重点关注的房地产数据来看，统计局数据显示，1-4月份，中国房地产开发投资同比下降6.2％，降幅较1-3月份扩大0.4个百分点；1-4月份，房屋新开工面积同比下降21.2％，降幅较1-3月份扩大2个百分点。可见，目前无论是房地产投资还是新开工面积都出现了较为明显的萎缩，这对于房地产用钢后期需求的持续性起到了一定的影响。但也不于悲观，在和多地政府出台的相关政策带动下，目前房地产下游销售端情况在不断改善。统计局数据显示，1—4月份，商品房销售面积和商品房销售额都在持续回暖，房地产开发企业到位资金情况也在继续好转。随着房地产需求端的加快复苏，将带动市场信心逐渐好转，有望推动后期房地产投资进一步回暖。

江苏镇江省煤器需求形势好转 整体增量有限2021年1月1日起，“三道红线”融资新规在房地产行业推行。伴随融资新规“落地”，对房企投资产生了明显影响。据统计局数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0％；相较于年初1—2月份的增速回落了32.3个百分点，出现了断崖式下跌，并且全年房地产投资增速处于快速下滑的态势。房地产投资增速的大幅放缓，直接影响了钢铁需求量，下半年即使在“金九银十”施工旺季，钢铁的需求依然没有得到大幅拉动。因为需求不及预期，还造成钢价从10月中上旬开始，短短一个月时间出现千余元的大幅下跌。虽然目前对于房地产行业有“松绑”的迹象，但对于明年整体房地产行业的走向仍存在不确定性。12月11日，在“第十七届中国钢铁产业链市场峰会暨兰格钢铁网2021年会”上，中国钢铁工业协会副会长兼秘书长屈秀丽表示，近期房地产融资。

江苏镇江省煤器叠加落实支持刚性和改善性住房需求、保交楼和房企融资等16条金融政策，对于明年房地产需求也有较好的预期。因此，代表市场信心的螺纹钢期货的表现依然较为强势。近期，随着炼钢成本的不断上升，导致钢厂亏损持续扩大，因此钢铁供给保持相对偏低的状态。据中国钢铁工业协会数据显示，12月中旬，重点统计钢铁企业共生产粗钢1963. 82万吨、钢材1915.51万吨。其中粗钢日产196.38万吨，环比下降1.15％。社会库存也处于相对低位，据兰格钢铁云商平台监测数据显示，12月23日，全国29个重点城市钢材社会库存量为793.4万吨，降幅较前一周上升了3万吨；较去年同期仍下降了57.3万吨，降幅达到了6.74％。兰格钢铁网高级分析师王英广表示，目前市场仍然面临“强预期和弱现实”的矛盾问题。市场看好预期进一步增强的同时也推动了黑色系盘面持续走强，但又对高价资源接受能力有限。从现货角度来看，钢价仍然难降，有望继续保持小幅波动，或者跟随盘面继续向上博弈。