审查时就要认真查阅竣工图,并进行现场核查,按照实际发生情况核实增减。再者要审查签证发生的原因。那些因施工方不按常规施工,顺序颠倒,质量不合格造成返工而增加的费用,不能列入结算;施工方为了探索施工速度,提高工程质量而进行的技术革新,也不应由建设单位承担费用。另外,投标报价漏项,施工方当时为中标未报,而施工时作为洽商出现,也不能增加费用。对于其它费用的兴安做工程预算,首先熟悉施工协议合同,了解施工企业的资质等级、企业所在地,承包方式,结算方式等。按工程类别划分费用标准,要注意审查工程类别,防止类别低的工程选套类别高的工程费率。其次,是取费基数的审查。按现行规定,建筑工程通常以定额直接费为计算基础;安装工程以定额人工费为计算基础。审查时注意计算基础是否准确,防止用定额直接费代替定额人工费作为基础。基建工程竣工决算标志着基本建设过程的结束以兴安做工程预算公正、权威的地位对工程建设各方面进行决算兴安做工程预算可以较为地总结建设中好的做法和经验客观反映建设过程中存在的问题和应吸取的教训对提高建设工程的管理水平起到了帮扶作用。主要研究绿化工程造价兴安做工程预算方法,从前期兴安做工程预算、设计阶段兴安做工程预算、绿化施工现场兴安做工程预算、工程结算兴安做工程预算等方面对这个问题进行了研究,绿化工程是提高城市生活质量的主要措施,绿化工程造价兴安做工程预算工作是保证绿化工程施工质量,节约建设成本的必要手段。我国的城镇化水平不断提高,小型城市发展为大型城市,大型城市发展为超大型城市,小城市彼此连接,拥挤的钢铁森林难以为人们营造一种自然归属感,所以城市绿化工程成为了城市景观重要的组成部分,城市的绿化水平也成为了衡量一个城市发达程度的重要指标。本文从绿化工程的造价兴安做工程预算方面入手,对绿化工程的建设提出了几点意见。
时效性是建筑工程兴安做工程预算的基础特性,由于事前兴安做工程预算和事中兴安做工程预算弱化,各项兴安做工程预算工作无法及时落实,兴安做工程预算结果欠缺准确性,容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。兴安做工程预算法规体系是与兴安做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合,作为兴安做工程预算的基本依据,兴安做工程预算法规体系的完整度影响兴安做工程预算效率和质量。兴安做工程预算在工程兴安做工程预算中忽视兴安做工程预算法规的制定和调整,导致兴安做工程预算法规体系不完整,对兴安做工程预算对象的辨别无据可依,兴安做工程预算资源配置不合理,兴安做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程兴安做工程预算的理论和实践尚未成熟,还未建立起针对建筑行业的一整套兴安做工程预算法规体系,兴安做工程预算思路落后,部分兴安做工程预算手段陈旧,不符合现行兴安做工程预算要求,在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝兴安做工程预算过程中兴安做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况,需要健全的兴安做工程预算法规体系。然而我国建筑工程兴安做工程预算尚未具备完善的规则体系,削弱了兴安做工程预算报告的权威性。
工程预算材料消耗定额的确定方法:现场观察法、试验室实验法、统计分析法、理论计算法。劳动定额的编制方法:技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。工程预算员三步骤:1、首先要学会识图:水、电、暖通、消防工程的图纸识图;2、学习算量,软件算量+手算;3、学习计价,列清单、套定额,学会做概算、预算、结算、审核的造价全流程。兴安做工程预算工程预算投资各阶段包括:1、项目规划阶段(误差大于±30%);2、项目建议书阶段(误差±30%以内);3、初步可行性研究阶段(误差±20%以内);4、可行性研究阶段(误差±10%以内)。当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核,投标报价不得低于工程成本。投标人的投标报价高于招标控制价的为废标,工程预算合同价款调整分类:法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。兴安做工程预算工程预结算的编制内容:1、工程竣工资料(竣工图、签证、核定单、工程量增单、设计变更通知);2、竣工结算说明;3、竣工结算汇总表(各单位工程结算造价、技术经济指标);4、各单位工程结算表;5、各种费用汇总表。
对合同内、合同外的审查,二者是统一的,相互关联的,合同外的内容有些是合同内所约定的,有些是依据建筑领域相关的法律法规所产生的。要求审核人员具备相应的专业素质、良好的职业道德外,扎实做好审前调查工作,充分了解工程概况,工程招标投标文件中与工程结算相关的内容,工程施工的大致过程与主要方法,施工合同中与工程结算相关条款,与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料,深入施工现场掌握 手资料,防止审核人员被送审的结算书面材料所蒙蔽,有效避免虚增项目蒙混过关,造成工程结算价格虚高。兴安做工程预算思路和流程分析侧重于对工程结算造价的兴安做工程预算程序的设置,兴安做工程预算中认真审阅招标文件及招标答疑纪要等,明确合同价的构成及结算价的调整和扣减项目。特别关注对设备主材提供方的约定及结算金额的约定,对投标预留金的约定,对施工过程中尚不明确的基础土方工程价款的约定和调整,对工程投标报价中特定的取费项目的具体规定和约定,对工程投标报价中限制取费项目的约定,对投标报价分包项目配合费的规定等。