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汗蒸房的发展前景，你想了解的都在这里！汗蒸房配套消费已经成为当下时代的潮流，时尚已经是汗蒸项目的代名词，“养生，先去汗蒸”这个说法越来越被认可~随着人们需求的日益严苛，汗蒸行业的发展形势正在发生深刻的变化。在新的发展形势下，汗蒸行业原有的“简单粗暴”，正在消失活力逐步消失。对此，汗蒸行 业要顺势而为，应势而动，直面困难和阻力，突破难题，加快升级，积极打造汗蒸行业升级版！行业发展趋势 《中国休闲保健产业发展报告》指出目前我国新兴休闲保健产业民营资本投资比例高达90%以上，已有休闲保健 企业60余万家，从目前我国的生产力水平看，“休闲保健”显然已成为我们这个时代的特征之一，也是社会文化活 动的重要组成部分。图片休闲保健产业涵盖六大类：综合类休闲保健、专业类休闲保健、运动类休闲保健、养生类休闲 保健、产品类休闲保健、服务类休闲保健。其经营层面主要为穴位针灸、按摩推拿、刮痧等中医理疗手段，并吸收 国外先进的桑拿、汗蒸、健身操、SPA，以及融合酒吧、休闲度假等形式的经营终端。以上休闲形式不仅为市民大众喜闻乐 见，而且成为人们放松身心、交友待客、商务洽谈的场所，也是消费经济的新的发现点、着陆点和生长点。在四、五年前，也许只有极少数去韩国或者日本旅游的朋友偶尔体验过“汗蒸幕”或者“岩盘浴”，当敏锐商业 头脑的商人把她引进到国内时，人们对她除了陌生之外更多的是出于好奇而去体验和消费。汗蒸发展到今天，在全国范围内已经出现了大量的汗蒸馆，桑拿洗浴业，酒店业，美容美体业等等为了应对竞争，也纷纷增加“汗蒸”或 者“岩盘浴”作为新的项目，这种新的休闲保健方式也在被越来越多的消费者所认识和喜爱。随着韩剧流行于国内，“韩流”为代表的韩国文化肆虐中国，极具时尚的韩式汗蒸与商机无限的中国产业 发生了巨大的化学反应，文化与产业经济高度的结合引爆了产业的“核弹头”，汗蒸，已然成为产业的 “桥头堡”。市场需求分析 御蒸堂汗蒸房安装公司据《大产业未来十年发展机会研究报告》：人口老龄化、亚状态与 气候环境变化为大产业创造广阔发展空间；科技发展为产业发展提供不 竭动力。作为全球的产业之一，全球年支出总额占GWP总额的十分之一 左右，是全球经济发展的新引擎。图片2011年全球产业支出为6.97万亿美元。高 收入医疗支出比例，而中低收入，中低收入需要加强 对产业投入。2010年美国产业支出总额为2.6万亿美元，占GDP比例为 17.6%，居于全球首位。2010年，中国支出总额为，2933.91亿美元，仅为美 国的十分之一，占GDP比例仅为5.1%，未来增长空间巨大。消费习惯 多个项目融合已经成为大众消费者的习惯，有用多项服务的同事搭配完美的服务体系已经成为一种习惯，此外汗蒸的拓客能力非常强大，也是各种会所增加他主要的原因之一。
洗浴选址，懂这些就够了我们在创业的过程中往往不知所措,不知创业从什么地方开始,特别是当自己看到一个项目之后不足如何是好,河南平顶山不知道可不可行,心里没有底,所以先要做好项目市场分析。图片汗蒸房所选场地建筑结构良好，光线充足、通风透气、除其它功能区外，可根据自身投资条件，按所选店面的大小，来确定汗蒸房的预留空间；另外有关形象规划，装修进行的同时，由公司企划部专职人员为加盟商规划整体装修形象，并提供完整的门头装修设计图及优惠券的设计样稿，配合完成装修工作等。下面详细解说一下具体需要考虑的内容：壹市场洗浴选址，首先选的是市场，其次是营商环境，其次才是地段。这里所讲的市场，包括三个方面; 1、供需关系图片A、人口基数项目周边5公里之内人口密度是多少，2000人/平方公里有没有。B、市场总量当地或项目所在区每人人均洗浴(含汗蒸/主题酒店)面积是多少我的经验，人均消费面积0.1m2/人以下属于尚未开发市场。C、消费总量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%为休闲消费。越是经济发达地区，这个数值越高。这个指标可以在当地政府工作报告或政府网站的第三产业数据中搜索。如果没有，看下当地洗浴美团的消费数据也可以管中窥豹。以上我们只说了方法，没有说结论。如果你对某个城市的项目可行性有疑问，可以咨询我们。2、产业结构图片A、经营定位同样是饭店，有卖面条的有卖米饭的，这就是经营模式的区分。看一个城市的洗浴市场还有没有机会，首先看供需关系，其次是看当地的项目定位。河南平顶山B、产业周期每个城市的洗浴产业发展现状，产业机构，消费水准各不相同。比如沿海的和内地的，一线城市和三四线城市的发展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投资结构看看当地城市，都是些什么人，什么机构在投资洗浴。3、消费文化我所理解的消费文化，分三个层面：A、消费习惯 B、消费认知 C、消费体验贰环境1、营商环境作为重资产投资的洗浴，一定要首先考察当地的营商环境。2、人力环境这几年投资者头疼的是招聘服务员。人力成本居高不下，进而降低了服务体验。3、地方保护这样的例子不多。但确有发生，欺生，也要考虑。图片叁选址1、产权明晰A、军产房不能租赁，或许当地可以，但尽可能不租，防患于未然。B、集体房：无论村集体还是生产大队，往往没有房本，属于临建房。没有消防手续，需要具体问题具体分析。河南平顶山汗蒸房安装公司C、临建房：自己有地，没有手续直接建的房产，这样的房产没有保障。D、工业用房：不能商业，土地规划和城市规划不符。E、文教用房：没有严格限定，但有些城市执法很严格，城市规划是办公楼也不能商用，但是有些城市则弹性很大。F、包租房：开发商把房子卖出去以后，包房租。G、城市规划改造：每个城市都有城市改造规划，要顺应规划分析环境。图片2、建筑主体A、建筑为框架结构。B、建筑层高没有严格要求，适宜的高度是4200以上，我们也做过3300mm高的。C、柱距，没有严格限定，7500mm以上。D、楼层，地下室、四楼及以上消防要求很严格，除非万不得已，选一二三楼E、加固，楼板荷载为200-400kg/m2，浴池部位可以加固解决。图片3、消防手续理论上只有具备了《建筑主体消防验收合格意见书》的房产，才有出租权限。如果没有，需要具体问题具体分析。图片4、交通A、门口不能有夜市等影响交通因素。B、门前道路交通顺畅，不得有交通堵塞。C、停车位配置1部/100m2，也就是说5000m2，低配要50个车位。图片5、环评常见的问题是楼上住户，选址在底商。会对楼上有噪音等污染，环评不好通过，这种情况尽量避免。图片对于想要经营汗蒸房的人而言，首先要做的就是考虑周全，根据上述描述制定出选址及经营方案。把成本计算列入位来考虑，看下自己的承受能力有多大，是否有过类似的经营经验，在汗蒸工程的选择上也要格外慎重。河南平顶山汗蒸房安装公司
