美容院安装汗蒸房五一大促中

洗浴选址，懂这些就够了我们在创业的过程中往往不知所措,不知创业从什么地方开始,特别是当自己看到一个项目之后不足如何是好,广东中山不知道可不可行,心里没有底,所以先要做好项目市场分析。图片汗蒸房所选场地建筑结构良好，光线充足、通风透气、除其它功能区外，可根据自身投资条件，按所选店面的大小，来确定汗蒸房的预留空间；另外有关形象规划，装修进行的同时，由公司企划部专职人员为加盟商规划整体装修形象，并提供完整的门头装修设计图及优惠券的设计样稿，配合完成装修工作等。下面详细解说一下具体需要考虑的内容：壹市场洗浴选址，首先选的是市场，其次是营商环境，其次才是地段。这里所讲的市场，包括三个方面; 1、供需关系图片A、人口基数项目周边5公里之内人口密度是多少，2000人/平方公里有没有。B、市场总量当地或项目所在区每人人均洗浴(含汗蒸/主题酒店)面积是多少我的经验，人均消费面积0.1m2/人以下属于尚未开发市场。C、消费总量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%为休闲消费。越是经济发达地区，这个数值越高。这个指标可以在当地政府工作报告或政府网站的第三产业数据中搜索。如果没有，看下当地洗浴美团的消费数据也可以管中窥豹。以上我们只说了方法，没有说结论。如果你对某个城市的项目可行性有疑问，可以咨询我们。2、产业结构图片A、经营定位同样是饭店，有卖面条的有卖米饭的，这就是经营模式的区分。看一个城市的洗浴市场还有没有机会，首先看供需关系，其次是看当地的项目定位。广东中山B、产业周期每个城市的洗浴产业发展现状，产业机构，消费水准各不相同。比如沿海的和内地的，一线城市和三四线城市的发展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投资结构看看当地城市，都是些什么人，什么机构在投资洗浴。3、消费文化我所理解的消费文化，分三个层面：A、消费习惯 B、消费认知 C、消费体验贰环境1、营商环境作为重资产投资的洗浴，一定要首先考察当地的营商环境。2、人力环境这几年投资者头疼的是招聘服务员。人力成本居高不下，进而降低了服务体验。3、地方保护这样的例子不多。但确有发生，欺生，也要考虑。图片叁选址1、产权明晰A、军产房不能租赁，或许当地可以，但尽可能不租，防患于未然。B、集体房：无论村集体还是生产大队，往往没有房本，属于临建房。没有消防手续，需要具体问题具体分析。广东中山汗蒸房安装公司C、临建房：自己有地，没有手续直接建的房产，这样的房产没有保障。D、工业用房：不能商业，土地规划和城市规划不符。E、文教用房：没有严格限定，但有些城市执法很严格，城市规划是办公楼也不能商用，但是有些城市则弹性很大。F、包租房：开发商把房子卖出去以后，包房租。G、城市规划改造：每个城市都有城市改造规划，要顺应规划分析环境。图片2、建筑主体A、建筑为框架结构。B、建筑层高没有严格要求，适宜的高度是4200以上，我们也做过3300mm高的。C、柱距，没有严格限定，7500mm以上。D、楼层，地下室、四楼及以上消防要求很严格，除非万不得已，选一二三楼E、加固，楼板荷载为200-400kg/m2，浴池部位可以加固解决。图片3、消防手续理论上只有具备了《建筑主体消防验收合格意见书》的房产，才有出租权限。如果没有，需要具体问题具体分析。图片4、交通A、门口不能有夜市等影响交通因素。B、门前道路交通顺畅，不得有交通堵塞。C、停车位配置1部/100m2，也就是说5000m2，低配要50个车位。图片5、环评常见的问题是楼上住户，选址在底商。会对楼上有噪音等污染，环评不好通过，这种情况尽量避免。图片对于想要经营汗蒸房的人而言，首先要做的就是考虑周全，根据上述描述制定出选址及经营方案。把成本计算列入位来考虑，看下自己的承受能力有多大，是否有过类似的经营经验，在汗蒸工程的选择上也要格外慎重。广东中山汗蒸房安装公司

【经营管理】如何玩好“免费”营销？ 免费系统模式的核心是： “设计隐性的利润空间” 即延长利润链条 通过设计免费的项目 限度的吸引客户 而后在下一个阶段实现盈利。 图片 01、免费模式一：体验型模式 顾客往往对待一个新的产品抱着怀疑与渴望的双重态度，让顾客感觉到与信任，就成了营销的核心。体验型模式，是通过顾客先进行体验，获得客户的信任后，再进行成交的方式。 这一种模式，具体的可以分为两种：专业汗蒸房安装公司 一种是设计可以用于体验的产品，顾客可以免费体验该产品，感觉良好后再进行消费； 一种是与时间挂钩的免费体验，就是顾客在单位的时间内，可以免费体验该产品，而后进行资费长期的使用。 02、免费模式二：第三方资费模式 我们需要顾客，而有一些企业更需要我们的顾客。从而我们转化成了一个资源对接的平台。 简单说，消费我们产品的顾客将会获得免费，而向我们资费的是想拥有我们客户的第三方，如：报纸、电视、广播、杂志等。消费者是免费获得产品，而资费方是第三方的企业。 03、免费模式三：产品型模式 免费获得产品，对于消费者来说，具有极大的吸引力。通过某一产品的免费来吸引顾客，而后进行其他产品的再消费的方式。 产品型模式是一种产品之间的交叉型补贴，即某一个产品对于客户是免费的，而该产品的费用由其他的产品进行了补贴。 产品型模式分为三种： 1、诱饵产品的设计（设计一款免费的产品，目的是培养大量的潜在目标客户）； 2、赠品的设计（将一款产品变成另一款产品的免费赠品；或者将同行业或边缘行业的主流产品变成我方的免费赠品） 3、产品分级的设计（普通版的产品，客户可以免费得到，高级版本或个性化的产品客户需要资费）。 04、免费模式四：客户型模式 通过对其中一部分人群进行免费，从而获得另一份人群的消费。该模式是找到一部分特定的顾客进行免费，对另一部分顾客进行更高的收费，实现顾客与顾客之间的交叉性补贴。 这种模式设计的关键核心，在于找到特定的客户群。比如可以女士免费男士收费，小孩免费大人收费，过生日者免费朋友收费，老人免费家属收费等等。 05、免费模式五：时间型模式 有些行业具有明显的时间消费差异。比如电影院，上午看电影的人群非常少，那么可以在上午对顾客进行免费，从而吸引大量的客户在上午进入电影院，而电影结束时往往是中午，客户会进行餐饮等其他的消费。 时间型模式是指在某一个规定时间内对消费者进行免费。如：一个月中的某，或一周中的某，或中的某一个时间段。 采用这种模式要将具体的时间固定下来，让客户形成时间上的条件反射。该模式，不但对客户的忠诚度、宣传上有极大的作用，另外客户还会消费其它的产品，可以进行产品之间的交叉补贴。 06、免费模式六：功能型模式 有一些产品的功能，可以在另一些的产品上体现，于是可以将另一种产品的功能对顾客进行免费。 功能型免费模式是指将其他产品的功能在我们的产品上进行体现，让顾客获得免费的使用。如：手机免费了相机、U盘等等功能。 07、免费模式七：跨行业型模式 将其他行业的产品当做我们的诱饵产品或者是赠送产品，来吸引顾客消费我们的主流产品。 跨行业型模式是指将其他行业的产品纳入我们的产品体系，而纳入的产品对于客户来说是免费获得的，条件是消费我们的主流产品。 这种模式将使得行业之间的界限越发的模糊，会将一个行业部分或全部的并入另一个行业。 08、免费模式八：增值型模式 为了提高顾客的粘性与重复性消费，我们必须对顾客进行免费的增值型服务。 如：提供免费上网、免费美甲、免费学习瑜伽、免费学习化妆等等。广东中山汗蒸房安装公司