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合肥不锈钢管 304不锈钢管现货做好不动产“带押过户”,就要坚持以人民为中心,政府创造性执行效能,聚焦企业、群众在不动产交易过程中的难点、痛点、堵点,进一步深化改革举措,为民服务水平。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕说,民法典第四百零六条明确规定“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定”。这为不动产“带押过户”提供了法律依据。2021年,自然资源部印发了《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》,明确已抵押不动产转移的具体要求,在登记制度方面做好了与民法典的衔接。此次两部门在全国部署不动产“带押过户”工作,民法典的有关要求终于落地。让老百姓省钱、省时、省力气不动产“带押过户”实行以前,已抵押不动产买卖转移,需要先筹集资金归还贷款、不动产抵押注销,再不动产转移、申请新贷款、新抵押权登记,交易成本高、时间长,流程繁琐,让老百姓不胜其烦。“带押过户”实现了大幅度减环节、减材料、减时间、减成本。据济南市不动产登记中心主任杜建刚介绍,济南推出不动产“带押过户”改革后,时限减少近10个工作日,实现2个工作日左右办结,单笔平均交易成本从1.2万元左右降至千元以下。
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