参与分包工程合同条款审查。审查分包工程合同条款,主要审查合同价格条款和材料供应条款及质量保修条款。审查复核分包合同签约价格或费率是否为中标价格或费率;分包合同中材料供应条款是否明确甲供料的供应方式及自购料的质量、购买程序和验收程序是否合规,竣工结算时费用的计取方式;质量责任保修年限和保修金额是否符合 相关规定。对分包工程合同履行过程的事中湖北做工程预算监督是分包工程全过程跟踪湖北做工程预算的第二步。湖北做工程预算的重点是分包工程量计量、施工现场变更、材料使用等湖北做工程预算要素工程量计量的准确性,现场签证的真实性。工程量的大小决定着分包工程的终造价,是确定分包工程造价的根本。工程量的准确性,将直接决定着分包工程的湖北做工程预算质量。事中湖北做工程预算监督就是要突出对分包工程实施过程的湖北做工程预算,强调变更签证工作量的现场湖北做工程预算。内审人员要按施工阶段定期或不定期地深入施工现场,对实际发生的工程量,进行现场丈量和取证核实,落实变更签证确认程序和内容的合理性,是否存在违规签证,虚增工程量,提高分包工程量的真实性和准确性。监督材料使用,审核材料费用。建筑材料是建筑工程的主要组成部分,费用占到工程造价的60%~70%。内审人员必须要深入施工现场,对建筑材料的质量和使用进行现场调研。分包合同约定甲方供应的材料,分包单位是否自行采购,确因特殊情况需自行采购,是否经总承包单位同意,总承包单位是否出具采购委托单,采购价是否超过甲供材料价。分包工程竣工结算湖北做工程预算是分包工程全过程跟踪湖北做工程预算的第三步,是对分包工程造价的终确定。分包工程造价的合理性和准确性,直接体现着分包工程的湖北做工程预算质量和湖北做工程预算成果严格复核结算工程量。对结算工程量要严格审查和准确计算,将工程量的计算及变更签证的确认作为湖北做工程预算重点,注意工程量的重复和多计,增强对虚假变更签证的辨别力。

湖北做工程预算信息化建设是新时期湖北做工程预算工作发展的根本要求,要缓解湖北做工程预算人力不足矛盾,提高湖北做工程预算质量,就必须湖北做工程预算信息化水平。我国建筑工程湖北做工程预算仍停留在手工湖北做工程预算阶段,电算化湖北做工程预算进展缓慢,硬件配置滞后,没有确立电子数据湖北做工程预算查询、分析、取证和保密制度,在湖北做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。湖北做工程预算在湖北做工程预算信息化建设中具有枢纽作用,但部分建筑企业未完成与湖北做工程预算的网络对接,信息互通不畅,网络辅助湖北做工程预算效率低下,无法有效规避湖北做工程预算风险。除此以外,建筑工程湖北做工程预算队伍的整体素质不高,人员结构存在老龄化倾向,湖北做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏,工作能力薄弱,无法满足湖北做工程预算工作开展的要求。建筑工程湖北做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂,仅凭事后湖北做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管,对此应扩大非现场湖北做工程预算规模,发挥湖北做工程预算资源的集约化优势,重视事中和事后湖北做工程预算,搭建节点动态调整的全过程湖北做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能,确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构,依托平台实现湖北做工程预算工作常态化。为 限度发挥湖北做工程预算作用,应建立风险导向的湖北做工程预算技术模型,对建筑企业的委托湖北做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估,按照风险层级做到合理把控,将预期风险损失控制在 程度内。

一个工程预算的内容决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。将工程预算管理对工程质量实行有效控制,并贯穿到工程建设管理的全过程中去,具体做法是:1)在建设项目的投资决策阶段,首先明确一个质量控制目标;2)在建设项目的设计阶段,首先要求设计部门严格按照可行性研究报告批准的规模和标准设计,不能任意扩大和缩小,要在保证工程质量的前提下,应用价值工程进行方案优化,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更;3)在建设工程招标阶段,严格执行 招标办法,要大力推行公开招标,控制邀请招标,杜绝议标;4)在工程项目实施阶段,建设单位和施工单位都要加强对施工全过程的质量管理。湖北做工程预算工程概预算分三级:单位工程、单项工程和建设项目总概算,工程概预算的编制方法: 1、概算定额法(扩大单价法),2、概算指标法,3、类似工程预算法,实行工程量清单计价方式进行报价。施工图预算编制方法:工程预算编制有两种方法, 种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料;二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价;三、计算其他各项费用和利税汇总。

工程承包合同或工程协议书是编制工程预算应具备的条件:1、施工图纸已会审,2、施工组织设计已审批,3、工程承包合同已签订生效。湖北做工程预算工程造价编制过程中使用定额应注意的问题:1、定额未计价材料》计算式如下:未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材预算价格定额未列含量的主材;定额未编列的主材定额含量=设计用量*(1施工损耗率)主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算价格;2、脚手架搭拆费》脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%;3、工程超高增加费》除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外,凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程,按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。湖北做工程预算工程阶段性对预算的影响:一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是建筑施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局造价性。1、建筑材料价差对预算的影响;2、 政策性调价;3、工程造价没有考虑现场签证;4、工程预算没有特殊施工技术措施。

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