产品详细介绍
工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的,以此为依据形成的工程预算基本上属于社会平均价格,这种平均价格可作为市场竞争的参考价格,但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗工程预算定额。工程预算清单计价的优点:1.清单计价的本质就是“市场定价”2.工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平,3.工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性和合理性,4.工程量清单是造价控制的核心,5.工程预算人工费材料费核算成本。阿坝做工程预算工程结算按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件;二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件;四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。阿坝做工程预算工程变更的范围和内容包括:(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
分包工程计价的阿坝做工程预算。对分包工程造价进行合理准确的计价是真实反映分包工程造价的基础,将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价阿坝做工程预算的阿坝做工程预算重点。审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。分包工程阿坝做工程预算方式的选择。分包工程阿坝做工程预算方式的选择同样影响着分包工程的阿坝做工程预算质量。针对分包工程分包的具体特点应采取更加灵活、操作性更强的阿坝做工程预算方式。对于工期较短完工较快的分包工程,应采取阶段性阿坝做工程预算;对于金额较小相互关联的零星分包工程,应集中起来,采取集中性阿坝做工程预算;对于工期较长、金额较大、变更较多、较为复杂的分包工程,应采取现场性阿坝做工程预算。阿坝做工程预算方式可根据实际情况单独选择,也可组合选择。阿坝做工程预算方式的灵活选择,有助于内审质量的提高。总之,内部阿坝做工程预算要深入到分包工程分包的方方面面,渗透到分包工程的每一个重要环节,通过各基层单位及企业不同部门的共同协作,不仅提高了分包工程的内审质量,而且维护了企业的经济利益,体现了内部阿坝做工程预算的效益性特点,充分发挥了内审职能。
工程预算有几种计价方法:1.招标价根据工程预算和市场竞争情况等因素;2.造价机构预算投标单位编制投标报价;3.工程预算根据施工定额(机械台班使用定额)计算和确定分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。阿坝做工程预算工程预算审核过程中应把握的措施:1、建设行政主管部门要加强管理,制定更加完善的管理制度,约束造价编制人员保证编制质量;2、造价人员要提高自身素质,尤其是作为审核人员,既要有精通的业务,还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程预算的预结算审核的质量。工程预算的依据:1.工程预算成本控制以项目分层管理,2.开工前按施工图作好成本预算,3.竣工后进行工程预结算调控成本。阿坝做工程预算在工程预结算审核工作中应注意如下几点问题: 、审查执行的取费表是否与工程性质相符。例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表。第二、施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符。第三、所取的各计费费率是否正确。第四、对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
分组法有一定的局限性,虽然在阿坝做工程预算工程量方面能提高工作效率,节约阿坝做工程预算时间,但在对预算项目组时 ,需要耗费一定的时间,只有对这种阿坝做工程预算方法进行成本效益分析后才考虑使用。在工程结算中建筑材料品种多、价格差别大,有时为阿坝做工程预算某个材料价格伤透了脑筋。阿坝做工程预算过程中可以翻阅材料价格表或数据库,借鉴过去的有关结论,通过比较相近或类似的材料或产品价格,得出合理的数据。例,某信号灯工程中的设备控制器价格就是参照过去阿坝做工程预算结论中的价格;有些交通设施的价格就是比较交主管部门制定的赔偿价格来确定的。这种阿坝做工程预算方法简单可行,质量高,易被建设各方接受,有事半功倍的效果。适用于对建筑领域的新材料、新设备、新技术或 产品的阿坝做工程预算。工程造价阿坝做工程预算方法还有很多各有各的优缺点 ,要提高阿坝做工程预算效率,关键是要会选择。政府投资项目范围广泛 ,各项目的建设难度、标准也不一致。另外,政府工程经常受到人为因素和自然条件的影响,往往建设时间长,存在较多的设计变更和现场签证 ,有的项目在阿坝做工程预算时已经发生变化 ,甚至无法进行现场取证。这些因素决定了工程造价阿坝做工程预算具有多样性、复杂性和风险性。因此,选择阿坝做工程预算方法时,既要考虑不同的阿坝做工程预算阶段和阿坝做工程预算内容,还要结合阿坝做工程预算目标,注意阿坝做工程预算方法之间的交叉使用和外部阿坝做工程预算条件的许可,做到有的放矢、科学使用。